Hopp til hovedinnholdet

Kan begge være ansvarlig for huslånet når bare den ene er eier?

Jente 20 år
 

Spørsmål

Kan man stå like annsvarlig for et huslån, men at huset kun blir tinglyst med dene ene parten som eier?

Dette spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid.
 

Svar
Hei

Ja, begge kan være ansvarlig for huslånet, selv om bare den ene eier boligen. Begge låntakerne er da ansvarlig for hele lånet på vegne av hverandre. Dette betyr at dersom den ene låntakeren slutter å betale sin del av lånet er den andre ansvarlig overfor banken for å betjene hele lånet. Dersom terminbeløpene ikke betales ved forfall, vil normalt banken forsøke å få dekning for lånet ved å selge boligen. Dersom boligen er mer verdt enn lånet, vil den som står som eier av boligen få utbetalt overskytende når boligen er solgt, etter at lånet er dekket inn. Dersom lånet er høyere enn verdien på boligen, vil det bli en restgjeld etter salg av bolig, som begge låntakerne er ansvarlig for. Banken kan imidlertid velge å bare kreve en av låntakerne for penger, f.eks den banken tror er best istand til å betale. Det blir da opp til denne låntakeren å kreve penger tilbake fra den andre.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no

Fikk du svar på det du lurte på?

Spørsmål og svar som ligner


Tilbake til spørsmål og svar om Bolig / flytte hjemmefra
Tilbake til spørsmål og svar
Les artikler om bolig / flytte hjemmefra